Incepand cu anul 2013, nu mai este posibila vinderea sau inchirierea legala a unei cladiri sau a unui apartament fara ca proprietarul sa detina un certificat de performanta energetica.

Certificat energetic Timisoara – Ce este si cum se obtine?

Certificatul energetic in Timisoara se obtine pe baza inspectiei locuintei, dar si pe baza documentelor puse la dispozitie de beneficiar, astfel incat, sa se poata stabili performanta energetica a cladirii. Nu trebuie sa confundati notiunea de certificat cu cea de audit energetic.

Un certificat energetic, cat si un audit energetic, este realizat de catre reprezentantii atestati de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice. Prin intermediul acestui document se determina eficienta energetica a cladirii, aflandu-se cantitatea de energie ce este consumata cu iluminarea, producerea apei calde menajere, dar si cu incalzirea unui apartament sau a unei cladiri. Conform acestui act, se stabilesc si solutiile de modernizare sau de reabilitare termo-energetica a instalatiilor de incalzire si de apa calda a respectivei cladiri.

Obtinerea certificatului energetic

In obtinerea acestui certificat, se stabilesc doi indici si anume nota energetica, cuprinsa intre 1 si 100, unde 100 este cea mai buna nota, precum si clasa energetica, de la A, pana la G. Documentul este intocmit si parafat de auditorul energetic atestat de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice. Pentru a gasi o lista cu toti auditorii energetici din Timisoara, trebuie sa accesati site-ul MDRAP sau site-ul Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri din Romania.

Auditorii energetici cu cel mai inalt grad profesional sunt cei atestati gradul I, printre serviciile prestate de acestia numarandu-se cele de audit energetic, termografie in constructii, dar si cele de certificat energetic.

Certificat energetic Timisoara – Documentatia necesara

Trebuie sa fie puse la dispozitie mai multe documente pentru ca auditoriul sa poata efectua calculele si analizele necesare elibararii unui certificat energetic in Timisoara. In aceste documente trebuie sa se regaseasca fisa cadastrala sau releveul cladirii ori al apartamentului, actul de proprietate al cladirii sau extrasul de carte funciara, precum si actele care ofera date cu privire la caracteristicile echipamentelor de incalzire, contorizarea energiei termice, date despre peretii exteriori, acoperis si terase, precum si caracteristicile conductelor de apa calda menajera.

Certificat energetic Timisoara – De ce este necesar?

Orice act de vanzare sau inchiriere este nul daca are loc fara existenta acestui certificat energetic. Documentul este folosit pentru inscrierea rolului fiscal al cladirii, inclusiv a unei parti din cladire. Un astfel de document are un rol major, el informand proprietarul sau viitorul chirias cu privire la cantitatea de energie consumata pe metrul patrat pe an. Tinand cont de acest document, se pot deduce costurile de intretinere ale cladirii sau ale apartamentului, pornind de la costul unitatii de energie.

Certificatul energetic in Timisoara sau in oricare alt oras din Romania este o dovada a eficientei, respectiv a calitatii cladirii, el oferind o imagine de ansamblu asupra costurilor de intretinere pe care va trebui sa le suporte viitorul proprietar sau chirias. Este foarte important ca intocmirea acestui document sa fie o prioritate astfel incat sa se poata face o parere cu privire la consumul energetic al unei cladiri sau al unui apartament.…

Indiferent de perioada in care ne aflam, curatenia este o activitate nelipsita din viata oricarei gospodine. A avea o casa curata ne garanteaza atat un mediu de viata sanatos cat si o estetica desavarsita, indepartarea prafului, a petelor si a bacteriilor fiind principalul nostru obiectiv.

Din procesul de curatenie nu putem sari accesoriile decorative, fie ca ne referim la piesele de mobilier mai mici, tablouri sau chiar perdele si draperii. Suntem ferm convinsi ca atunci cand ati ales perdelele pentru camerele locuintei voastre, ati mizat pe o calitate ridicata cat si pe modelele preferate, astfel ca interesul este de a prelungi durata de viata a acestor obiecte decorative. Daca va doriti o curatare perfecta a perdelelor, fara a le deteriora, iata cateva reguli esentiale oferite de www.firmecuratenie.net de care ar trebui sa tineti cont:

1. Nu incercati sa spalati perdelele prea des, riscati sa le degradati. Mizati insa pe o curatare saptamanala cu ajutorul unui pamatuf de indepartat praful sau aspirator, sunt metode facile de a indeparta praful fara a indeparta perdelele de pe galerii sau sine.
2. Daca v-ati decis sa le cureti de praf, asigurati-va ca incepeti curatarea de jos in sus, insistand indeosebi pe zonele de prindere sau pe extremitati. Daca perdelele nu au o culoare deschisa, o binecunoscuta firma de curatenie Iasi va recomanda sa va asigurati ca ati indepartat praful cu un pamatuf sau aspirator, si stergeti-le cu o carpa usor umezita.
3. 
4. Perdelele nu se spala la masina, este o regula de care trebuie sa tineti cont si pe care trebuie sa o aplicati alaturi de citirea instructionilor de spalare. In functie de materialul din care sunt confectionate, este necesar un anumit tip de spalare, la o anumita temperatura si doar cu anumite substante de curatare.
5. Dupa orice spalare, perdelele si draperiile necesita o calcare pentru indepartarea efectului de sifonare. Daca perdelele dispun de o singura fata, mizati pe o calcare in zona dorsala, in caz contrar, puteti calca pe oricare dintre suprafete cu condititia sa folositi in zonele mai sifonate o batista usor umezita.

Purificator de apa cu osmoza inversa

Filtrele de apa din categoria RO utilizeaza tehnica de osmoza inversa in care apa este trecuta sub presiune printr-o membrana semipermeabila pentru a elimina metalele grele cum ar fi arsenic, fluoruri, nitrati, mercur si alte saruri impure dizolvate. Purificatoarele de acest gen sunt utilizate in cea mai mare parte in case si companii.

Pro

1. Apa cu o valoare TDS ridicata, cum ar fi 500 – 2000ppm
2. Filtreaza apa sarata si apa dura.

Contra

1. Purificatoarele necesita energie electrica pentru curatarea apei.
2. Acestea irosesc multa apa in timpul procesului de purificare.
3. Nu poate ucide germenii si alte bacterii.
4. Intretinerea poate fi costisitoare.

Purificator de apa UV (Ultra Violete)

Dispozitivele de purificare UV folosesc tehnologia de purificare cu raze ultraviolete pentru curatarea apei. Aceste purificatoare utilizeaza radiatii UV pentru a ucide germenii, bacteriile si virusii. In aceste purificatoare, apa trece printr-un camp de radiatii UV care dezintegreaza germenii si virusii ce pot provoca boli cum ar fi holera, dizenteria si febra tifoida. Acestea nu elimina saruri dizolvate importante pentru organism, de asemenea nu genereaza apa cu o aciditate ridicata, ceea ce reprezinta o problema cu purificatoarele pe baza de osmoza.

Pro

1. Indeparteaza virusurile, bacteriile si germenii din apa.
2. Apa nu este irosita ca in purificatoarele RO.
3. Nu se foloseste niciun fel de substanta chimica pentru a nu modifica gustul apei.
4. Cost redus si necesita o intretinere scazuta.

Contra

1. Consuma energie electrica pentru a curata apa.
2. Nu indeparteaza impuritatile dizolvate cum ar fi fluorura, arsenicul, plumbul sau nitratii.

Purificator de apa UF (Ultra Filtrare)

Filtrele de apa UF utilizeaza membrana de ultrafiltrare pentru purificarea apei. Membrana purificatorului UF are pori putin mai mari comparativ cu membrana filtrelor de tip RO. Aceste purificatoare curata apa care contine germeni, bacterii si murdarie, in schimb alte saruri dizolvate pot patrunde prin membranele respective.

Pro

1. Nu necesita energie electrica pentru a purifica apa.
2. Cel mai bun mod de a indeparta toate tipurile de germeni si impuritati din noroi si din apa noroioasa.
3. Durabilitate crescuta si intretinere redusa. Filtrele de curatare UF pot fi curatate manual prin spalarea tuturor impuritatilor blocate si a murdariei care impiedica purificatorul sa functioneze la parametri optimi.

Contra

1. Purificatoarele UF nu sunt la fel de eficiente ca purificatoarele de apa RO deoarece au pori usor mai mari care nu pot bloca substantele solide dizolvate si sarurile din apa. Este indicat a se folosi doar doar in cazul apei ce contine un nivel scazut al TDS si care nu prezinta in compunere impuritati toxice dizolvate, cum ar fi metalele grele.
2. Daca apa dumneavoastra prezinta un nivel ridicat de TDS, atunci ar trebui sa va orientati spre purificatoare de apa RO.…

Nu de putine ori, alegerea unui anume tip de aspirator nu este un lucru usor de realizat. Exista unii factori foarte importanti, de care nu toata lumea tine cont, dar in care se reflecta o buna parte din performantele aspiratorului.  Nivelul de zgomot, tipul de perie, dimensiunea si greutatea, sunt cateva aspecte la care trebuie sa fiti foarte atenti.

In functie de metoda de colectare a prafului, exista aspiratoare cu sac, fara sac si cu spalare. Dintre acestea, cele mai des intalnite sunt modelele cu sac, indiferent ca sunt cu sac din hartie sau din material textil. Indicat ar fi sa optati pentru cele cu saci din material textil, deoarece acestia pot fi goliti destul de usor si au o durata de folosinta mai lunga. La modelele fara sac, praful si mizeria sunt colectate intr-o cuva, care are dezavantajul ca este foarte dificil de curatat.  Aspiratoarele cu spalare au incorporat un fel de recipient in care se pune apa cu detergent si, astfel, covorul dumneavoastra este si aspirat si spalat.

 Periile unui aspirator profesional reprezinta componentele care intra in contact direct cu suprafata pe care o aspirati si nu trebuie, sub nicio forma, ignorate in momentul cumpararii unui aspirator, deoarece sunt un factor esential in ceea ce priveste rezultatul unei aspirari de exceptie. Ideal ar fi sa cumparati un model de aspirator care sa aiba mai multe tipuri de duze si perii, pe care sa le folositi in functie de suprafata pe care doriti sa o aspirati.

Pe langa acestea, capacitatea de colectare este o alta caracteristica foarte importanta de care trebuie sa tineti cont, cantitatea de praf si mizerie pe care o puteti aspira fiind masurata in litri. De obicei, modelele cu sac au o capacitate de colectare intre 3 si 6 litri iar modelele cu cuva de plastic au o capacitate intre 1 si 3 litri.

Filtrul HEPA poate reprezenta si el un aspect de care puteti tine cont cand doriti sa achizitionati un aspirator, deoarece acesta are rolul de a retine o buna parte dintre particulele de praf pe parcursul procesului de aspirare. De asemenea, acesta este foarte eficient pentru ca, datorita lui, se va evita imprastierea prafului in intreaga camera.…

Un dozator de apa ieftin este o investitie foarte buna, doearece acesta iti permite sa ai la dispozitie atat apa rece, cat si apa calda imediat, prin simpla apasare a unui buton. Un dozator de apa este ideal pentru utilizarea in case, apartamente, si bineinteles in birouri. Dozatoarele de apa calda și rece vin intr-o varietate de forme si dimensiuni, cu o gama larga de optiuni si modele.

Dar, alegerea dozatorului de apa potrivit este dificila, mai ales atunci cand exista literalmente sute de optiuni din care poti alege. Mai intai trebuie sa-ti pui cateva intrebari de baza pentru a restrange cautarea. De acolo, sunt doar cativa pasi de urmat pentru a gasi distribuitorul  potrivit pentru un dozator  de apa ieftin.

Care este intervalul de pret?

In mod surprinzator, gamele de preturi  pentru dozatoarele de apa sunt diferite. Primul pas in cautarea unui distribuitor este stabilirea bugetului. Dozatoarele, in functie de caracteristicile lor pot varia de la preturi accesibile la preturi foarte ridicate. Determinarea bugetului este esentiala pentru a incepe cautarea.

Cat de importanta este eficienta energetica?

Multe dintre aparatele de astazi sunt optimizate pentru eficienta energetica. Acest lucru aduce beneficii mediului nostru si asigura faptul ca resursele naturale sunt mentinute. In plus, alegerea produselor eficiente energetic este o decizie financiara inteligenta, deoarece produsele eficiente din punct de vedere energetic scad suma platita lunar pentru utilitati.

 Care este cel mai bun produs pentru tine?

Cat de important sunt stilul si functiile unui dozator de apa ieftin pentru nevoile tale? Ai vrea sa plasezi dozatorul pe o masa, un blat, sau in coltul biroului? Aceasta este o intrebare extrem de importanta in ceea ce priveste cautarea. Dozatoarele de apa calda si rece au avut parte de multe imbunatatiri de proiectare pentru ca acesta sa se poate adapta nevoilor tale.

Cat de important este stilul si design-ul?

In mod traditional dozatoarele de apa calda si rece, au un singur design: o sticla clara ce sta in varful unui dozator. In timp ce acest design este in continuare cel mai comun, pe piata exista si alte variante de modele pe care le poti lua in calcul. Dozatoarele de apa calda si rece acum vin cu opțiuni de stocare de baza, sticla ascunsa sau modele punct de utilizare.

Dozatoare de apa calda si rece – modelul punct de utilizare

Modele punct de utilizare domina piata, oferind tot confortul unui dozator traditional de apa calda si rece. Acestea te ajuta sa eviti costul de inlocuire al sticlelor, deseurile create de sticle goale, precum si  procesul de inlocuire al sticlelor noi. Aceste modele eficiente se bazeaza pe sursa de apa de acasa sau de la birou, dar necesita o anumita instalare, deoarece aceste sunt conectate direct la conductele de apa curenta. Cele mai multe dozatoare de apa ieftine sunt echipate cu sisteme de filtrare a apei pentru atenuarea oricaror preocupari cu privire la puritatea apei.

Cat de multa apa folosesti?

De cat de mult apa ai nevoie? Dozatoarele de apa ieftine ofera capacitati diferite de apa, in special modelele care se bazeaza pe sticle de plastic. In general, cele mai multe dozatoare de apa imbuteliata folosesc sticle de 5 sau 10 litri, cantitate suficienta pentru casa. Cu toate acestea, pentru birouri mari sau case familiale mari, in cazul in care dozatorul va fi utilizat frecvent, un model punct de utilizare poate fi o optiune mai buna.

Cerinte de spatiu – conteaza marimea?

Esti ingrijorat ca dozatorul de apa ieftin va ocupa  prea mult spatiu? Exista mai multe optiuni in functie  de spatiul disponibil. De exemplu, modelele pentru blat sunt extrem de compacte si pot sta chiar si pe masa ta. Dozatoarele de apa pe modelul punct de utilizare, tind sa fie mai compacte, deoarece acestea nu au nevoie de sticla si au o forma care prezinta rezistenta foarte mica la debitul de apa, crescand viteza si usurinta de miscare.

 …

Cu toti stim ca orice cladire pentru a putea fi in stare de functionare perfecta trebuie sa aduca in discutie o eficienta sporita asupra instalatiilor sale, pentru ca omul sa poata sa se foloseasca intr-o maniera inedita in vederea producerii unor rezultate de ordin profesional foarte bune. Insa de cele mai multe ori calitatea indoielnica a diferitelor instalatii, precum si anumite valori ce sunt indicate de acestea ne pun serios pe ganduri, mai ales daca trecutul ne spune ca anumite situatii neprevazute au fost semnalate constant.

De cele mai multe ori, diferite companii au semnalat faptul ca factura la energie electrica ce o propune furnizorul local luna de luna incepe sa aibe valori tot mai exagerate, insa nu se poate stii cu exactitate carui fapt se datoreaza acest lucru, mai ales daca actionarea se face in termeni legali conform contractului de colaborare. In acest lucru diferiti proprietari, manageri sau oameni care lucreaza intr-un anumit domeniu de interes sunt obligati sa constate care sunt derapajele care au dus la semnalarea unui asemenea fapt, care conduce de altfel si la pierderea unor resurse financiare semnificative.

De multe ori, odata proiectata o cladire, aceasta propune si niste indici de performanta ce nu trebuie neglijati, mai ales daca ne raportam la eficienta energetica. Stiai ca ori de cate ori ne referim la calitatea instalatiilor de energie electrica aducem in discutie si performantele obtinute de acestea pe termen lung?

Fie ca ne raportam la un loc anume sau la un ansamblu ceva mai complex, o instalatie de energie electrica completa iti va furniza date de ordin general, care implica consumurile pe sectiuni, lucru care ar trebui sa te intereseze daca administrezi un anume spatiu. Daca doresti sa ai parte de cele mai bune estimari si totodata de un plan de analiza si interventie pe masura, atunci trebuie sa efectuezi un certificat energetic care sa ateste tot ceea ce ai nevoie sa te determine sa iei atitudine!

Stiai ca eficienta energetica poate fi usor determinata cu ajutorul acestui certificat, asemanator cu un produs electrocasnic? Cu siguranta atunci cand achizitionam un produs destinat activitatilor noastre casnice sau dupa caz de uz personal, dorim ca acesta sa nu consume foarte mult curent, pentru a putea face economie la factura lunara.

In cazul unui certificat energetic se poate estima un consum anual general al unei cladiri in care se desfasoara diferite activitati, dar se poate estima si faptul ca anumite sectiuni propun un consum mai ridicat decat altele, iar un plan de imbunatatire ar putea duce la reducerea costurilor cu pricina!

Mai mult, autoritatile locale obliga proprietarii de cladiri la intocmirea acestor rapoarte, care trebuie sa se alature si altor documente de o reala importanta, iar oportunitatile sunt de partea acestor oameni, deoarece costurile ce implica astfel de certificate nu sunt deloc ridicate! Daca consultam firmele de referinta din orasul nostru ne putem da seama ca acestea pleaca de la 130 lei si nu depasesc suma de 500 lei, in functie de suprafata imobilului in care se face aceasta masuratoare.…