Certificatele energetice dau un plus de valoare locului in care ne petrecem activitatea

Cu toti stim ca orice cladire pentru a putea fi in stare de functionare perfecta trebuie sa aduca in discutie o eficienta sporita asupra instalatiilor sale, pentru ca omul sa poata sa se foloseasca intr-o maniera inedita in vederea producerii unor rezultate de ordin profesional foarte bune. Insa de cele mai multe ori calitatea indoielnica a diferitelor instalatii, precum si anumite valori ce sunt indicate de acestea ne pun serios pe ganduri, mai ales daca trecutul ne spune ca anumite situatii neprevazute au fost semnalate constant.

De cele mai multe ori, diferite companii au semnalat faptul ca factura la energie electrica ce o propune furnizorul local luna de luna incepe sa aibe valori tot mai exagerate, insa nu se poate stii cu exactitate carui fapt se datoreaza acest lucru, mai ales daca actionarea se face in termeni legali conform contractului de colaborare. In acest lucru diferiti proprietari, manageri sau oameni care lucreaza intr-un anumit domeniu de interes sunt obligati sa constate care sunt derapajele care au dus la semnalarea unui asemenea fapt, care conduce de altfel si la pierderea unor resurse financiare semnificative.

De multe ori, odata proiectata o cladire, aceasta propune si niste indici de performanta ce nu trebuie neglijati, mai ales daca ne raportam la eficienta energetica. Stiai ca ori de cate ori ne referim la calitatea instalatiilor de energie electrica aducem in discutie si performantele obtinute de acestea pe termen lung?

Fie ca ne raportam la un loc anume sau la un ansamblu ceva mai complex, o instalatie de energie electrica completa iti va furniza date de ordin general, care implica consumurile pe sectiuni, lucru care ar trebui sa te intereseze daca administrezi un anume spatiu. Daca doresti sa ai parte de cele mai bune estimari si totodata de un plan de analiza si interventie pe masura, atunci trebuie sa efectuezi un certificat energetic care sa ateste tot ceea ce ai nevoie sa te determine sa iei atitudine!

Stiai ca eficienta energetica poate fi usor determinata cu ajutorul acestui certificat, asemanator cu un produs electrocasnic? Cu siguranta atunci cand achizitionam un produs destinat activitatilor noastre casnice sau dupa caz de uz personal, dorim ca acesta sa nu consume foarte mult curent, pentru a putea face economie la factura lunara.

In cazul unui certificat energetic se poate estima un consum anual general al unei cladiri in care se desfasoara diferite activitati, dar se poate estima si faptul ca anumite sectiuni propun un consum mai ridicat decat altele, iar un plan de imbunatatire ar putea duce la reducerea costurilor cu pricina!

Mai mult, autoritatile locale obliga proprietarii de cladiri la intocmirea acestor rapoarte, care trebuie sa se alature si altor documente de o reala importanta, iar oportunitatile sunt de partea acestor oameni, deoarece costurile ce implica astfel de certificate nu sunt deloc ridicate! Daca consultam firmele de referinta din orasul nostru ne putem da seama ca acestea pleaca de la 130 lei si nu depasesc suma de 500 lei, in functie de suprafata imobilului in care se face aceasta masuratoare.…

Primii pasi intr-o afacere cu scoala de soferi

Creati un buget de pornire pentru scoala de soferi

Inainte de toate, va trebui sa construiti un buget. Daca aveti un vehicul de lucru pentru afacerea dumneavoastra, atunci bugetul ar trebui sa includa bani pentru inchirierea sediului (daca aveti nevoie de o locatie), publicitate, intretinerea autovehiculului si combustibil. Daca intentionati sa angajati un instructor sau un ajutor administrativ pentru a incepe (cele mai multe scoli noi de sofer nu fac acest lucru),veti avea nevoie si de buget pentru acest lucru.

Cercetarea competitiei

Deoarece toata lumea trebuie sa invete sa conduca, cele mai multe orase au deja o cale de a oferi educatie soferilor comunitatii locale – ceea ce este un lucru bun! Evaluarea concurentei va va oferi o cale catre victoria in afaceri.

E important sa stiti:

  1. care sunt celelalte scoli auto din zona;
  2. ce servicii ofera si ce preturi percep pentru aceste servicii;
  3. daca liceele locale, bisericile sau alte organizatii comunitare ofera servicii gratuite de educare a conducatorilor auto din comunitate.

Creati-va lista de servicii si lista de preturi

Stiti deja ce ofera competitia, de cand ati finalizat pasul anterior. Puteti gasi, de exemplu, ca oferirea de lectii de conducere in spatele soferului este o oportunitate mai buna pentru dumneavoastra decat sa oferiti cursuri de conducere defensive in clasa, mai ales daca exista mai multe scoli de sofer defensive in zona dumneavoastra.

Pentru noua scoala de soferi, incercati sa alegeti un pret despre care credeti ca este competitiv si pe care vi-l puteti permite. Doriti sa atrageti clientii, dar trebuie sa castigati si bani chiar din ziua 1. Nu oferiti lectiile de conducere prea ieftin.

Obtineti licenta de instructor auto

In acest moment ar trebui sa stiti toate elementele de baza referitoare la scoala dumneavoastra de soferi – serviciile oferite, locatia ( daca aveti nevoie de ea ), zona in care locuiesc clientii dumneavoastra si bugetul cu care intentionati sa-l incepeti. Cand obtineti in sfarsit licenta de instructor de conducere, veti fi gata sa incepeti activitatea!

Elaborarea unui plan de lectie

Indiferent daca oferiti doar lectii practice sau o suita completa ce include o sala de clasa si sedinte practice, veti dori sa stiti ce intentionati sa le predati elevilor. Planul pentru lectiile practice trebuie sa includa rute care ofera siguranta pentru student si in timp sa le permita sa experimenteze diferite conditii rutiere si de trafic. Daca puteti, incercati si aflati care este ruta de testare a conducatorilor auto furnizata de autoritatea locala – pregatirea pentru testare va ajuta elevii sa cunoasca fundamentele care sunt acoperite.…

Chiria pe termen scurt sau pe termen lung – avantaje si dezavantaje

Daca te afli in cautarea unei locuinte de inchiriat, este bine sa intelegi ce inseamna inchirierea pe termen scurt si cea pe termen lung. Exista argumente pro si contra pentru ambele tipuri de contracte. In functie de nevoile si planurile tale, poti lua o decizie in acest sens.

Primul lucru pe care trebuie sa-l iei in calcul este durata de sedere in locuinta inchiriata. Daca nu planuiesti sa te stabilesti pentru o perioada lunga de timp, semnarea unui contract pe termen scurt este cea mai buna alegere. Proprietarul poate oricand sa mareasca pretul chiriei sau sa schimbe termenii contractului, motiv pentru care chiria pe termen scurt este mai putin favorabila.

In cazul inchirierii pe termen scurt, chiriasii nu sunt constransi de respectarea unui contract pe termen lung. Ramane insa la dispozitia proprietarului de cate ori va schimba contractul sau cu cat va mari chiria. Acest tip de acord ofera conditii flexibile atat pentru locatar cat si pentru proprietar. Chiriasul are libertatea de a se muta oricand doreste sau atunci cand este nevoit. Si invers, proprietarul este liber sa schimbe termenii contractului mai frecvent.

Chiriile pe termen lung sunt potrivite pentru o relatie mai stabila de intelegere intre chirias si proprietar. Desi contractul nu va fi la fel de flexibil ca cel pe termen scurt, exista si in acest caz numeroase avantaje.De cele mai multe ori, suma de plata este mai mica, ceea ce constituie un avantaj important pentru locatar. In plus, rareori se intampla ca proprietarii sa schimbe pretul chiriei inainte de reinnoirea contractului.…

Informatii utile sau mai bine reclama?

Ce ar putea sa fie cel mai benefic pentru un blog? Articole pentru cititori ? Ma uit in stanga si in dreapta, fiecare blog se axeaza pe o anumita tema, de la care mai deraiaza cu titluri aiurea, videoclipuri cu muzica lor preferata dupa youtube (de parca eu daca as fi fost cititor.. m-ar fi interesat pe mine ce asculta ala.. doH?) …

Plus de alta ca piata se aglomereaza pe zi ce trece, in fiecare zi apar sute de bloguri noi, mii de informatii… ziarele copiaza articole si stiri unul de la altul.. la televizor vezi numai porcarii si numai tampenii, mai nou fiecare canal de stiri isi face reclama la site (penibil).

Atunci, de ce nu reclama ? Cel putin pentru mine, reclama pe blog imi aduce cel mai bun profit, cele mai multe reclame ajung sa fie bine cotate in cautari, iar link-urile utile pe blog pare sa atraga cei mai multi vizitatori.

Dar ce se intampla totusi cu acei cititori fideli care citesc acest blog ? Sincer, as cauta un raspuns si nu stiu de unde sa-l culeg …

P.S. – pana in momentul de fata, articolele “seo” dau cel mai bine pe google.…

Eveniment de succes in doi pasi simpli

Evenimentele sunt multe si, de obicei, se organizeaza cu mari batai de cap, asa ca de ce nu ai vrea sa ai grija la niste mici detalii, care – odata asigurate – vor ajuta la buna desfasurare a tot ceea ce tu ai pus la cale? Nu cred ca am inteles si nu cred ca voi intelege asta candva: absorbi bugete si modelezi idei, dar cand vine vorba de implementare, cele mai importante lucruri sunt lasate in voia sortii sau in voia capacitatii de descurcabilitate a celor invitati.

in lumina unor destul de recente evenimente, am descoperit un mic sablon care se tot repeta (d’oh) si care afecteaza o serie de factori implicati in industria asta atat de ofertanta. Scurtand povestea, orice inceput de eveniment poate fi asigurat cu succes in numai doi pasi, si anume:

  1. Atasezi invitatiei la eveniment, adica exact chestiei aleia prin care tu soliciti prezenta si timpul meu ca sa-ti iese tie treaba bine, coordonate GPS, adresa, harta. Ceva. Orice inidiciu dupa care ma pot orienta si ma poate ajuta sa gasesc locul evenimentului extrem, dar extrem de usor.  Altfel, eu s-ar putea sa ma enervez si sa merg acasa. Daca, totusi, din varii motive nu mi-ai dat detaliile de care am nevoie, ca organizator vreau sa fii usor de gasit si sa-mi explici pe repede-inainte cum ajung in locul in care esti si tu.
  2. Ajungi inaintea participantilor la locul in care se va desfasura evenimentul. Cu cel putin 40-60 de minute. in special daca nu esti de-al locului, nu cunosti zona si vii din alt oras. Nu te iei dupa Gigel care-ti spune ca in 20 de minute ajungi unde vrei tu. in mod normal, s-ar putea ca drumul respectiv sa se parcurga in 20 de minute, dar ghici ce, apar situatii neprevazute. Trafic intensiv, trafic blocat, accident, devieri de traseu. Esti sigur ca vrei sa intarzii si sa-ti plece oamenii punctuali de la eveniment pentru ca nu ai fost acolo sa-i primesti si sa te ocupi de ei? Asa ziceam si eu.

Una peste alta, acestea fiind zise pe scurt, n-ar fi foarte greu sa se aiba in vedere aspectele pe care tocmai le-am mentionat. si ele, mentionate fiind pentru ca m-am lovit deja de situatii similare si am fost la un pas de a abandona treasure hunt-ul locului cu pricina, in care stiam ca trebuie sa ajung, dar nu stiam si cum.…

Petrecere de nunta

Idei de teme pentru decorarea salii de nunta

Cu toate ca o nunta tematica nu este o alegere buna pentru toata lumea, existenta uneia te va ajuta cu planificarea decoratiunilor pentru sala de nunta. Prin selectarea elementelor ce se refera la o tema anumita, iti vei putea simplifica procesul de decorare, te vei decide mai usor, vei impresiona invitatii si, nu in ultimul rand, vei economisi ceva bani.

Cel mai greu proces este, insa, alegerea temei. Trebuie sa fii sigura ca ai ales o tema eleganta, potrivita pentru tine si perechea ta. Fii libera in selectarea temei , doar ca ea trebuie sa fie una matura si serioasa. In continuare gasesti 3 idei de la care poti sa incepi:

Negru si Alb

Intr-o sala de nunta cu o tema alb-negru, totul se va baza pe culorile respective. In acelasi timp, mirele si mireasa vor economisi bani, deoarece oaspetii insisi vor fi principala decorare. La o nunta cu o tema alb-negru , invitatii se vor imbraca in haine de nuanta neagra pentru a se diferentia de mire si mireasa, care vor purta haine albe. Fiti atenti: nu alegeti o tema ce implica culoarea alba si o alta culoare in afara de negru. Majoritatea invitatilor vor avea deja ceva negru in garderoba lor, si astfel nu vor fi nevoiti sa isi procure un costum nou.

Anotimpuri

Nu conteaza ce perioada a anului e, nunta ta mereu va avea loc in una din ele, si deci poti organiza o receptie de nunta tematica anotimpului in care are loc. Sarbatori ca si Craciunul, Pastele, Sfantul Valentin, sunt foarte usor de decorat. De asemenea, ai putea decora bazandu-te pe anotimpuri ca vara, iarna, primavara si toamna. De exemplu, daca petrecerea ta are loc primavara, ai putea folosi o tema legata de gradina, incluzind uneltele folosite in gradinarit ca obiecte de baza, si mici plantatii in ghiveciuri ca obiecte de infrumusetare. Decorarea sezoniera iti va permite la fel sa economisesti bani pentru florile de nunta.

Zen

Exista o multime de moduri in care ai putea decora sala de nunta cu tematica Zen. Utilizind aceasta tema ai putea realiza o receptie relaxanta, linistita si invioratoare. Monteaza un izvor artificial la intrare. Odata ce oaspetii vor fi inauntru, ei se vor regasi intr-o total alta lume. Utilizeaza tot ce se refera la cultura japoneza-felinare, origami, ciresi infloriti, pietre de rau, copaci bonsai si vei ajunge la un efect suprinzator.Invitatii se vor simti perfect intr-o astfel de atmosfera , la fel cum si eu acum cativa ani in urma, cand am fost invitat la o nunta cu tema Zen.

In concluzie…

Receptia de nunta este o petrece frumoasa si eleganta, dar nu e neaparat obligatoriu sa te si coste mult. Cu putina creativitate, ingeniositate, si cateva obiecte hand-made, vei reusi sa creezi o atmosfera romantica si de neuitat in sala de nunta pentru aceasta zi semnificativa din viata ta.

 

 …